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Casi medio centenar de zamoranos recurre al arbitraje en sus contratos de alquiler

La cifra de conflictos entre propietarios e inquilinos resueltos con intermediación ha aumentado un 25% entre 2006 y 2007.

La Asociación Europea de Arbitraje (AEADE) ha intervenido en la suscripción de 44 contratos de arrendamiento entre propietarios e inquilinos zamoranos a lo largo del año pasado. Esta cifra supone un aumento respecto a 2006, cuando fueron 33 los conflictos resueltos mediante este organismo de intermediación. El incremento ha sido de un 13,44% en la región, donde 863 contratos de alquiler han incluido la cláusula de intermediación de AEADE en 2007, frente a los 747 del año anterior. La provincia con mayor casos de arbitraje a lo largo del año pasado fue Valladolid, donde se registraron 263, seguida de Salamanca, con 201; León, con 89; y Avila, donde ascendieron a 76. En la quinto y sexta posición se colocan Burgos, con 61, y Segovia, con 58. Por debajo de Zamora, que ocupa el sexto lugar, se sitúan Palencia, con 41; y Soria, con 30.Las previsiones que baraja este organismo de arbitraje son que estas cifras aumenten considerablemente a lo largo del año que viene debido al aumento del volumen de alquileres ante las crecientes dificultades para vender inmuebles de obra nueva y las medidas de fomento del arrendamiento de viviendas. También se espera un crecimiento a lo largo de este año de los datos referentes a la provincia zamorana a causa de apuestas como la reciente firma con la empresa zamorana Inversionarium, perteneciente al grupo gestión Patrimonial Inecros, dedicada a la gestión de alquiler y de intermediación inmobiliaria. AEADE es la asociación líder del arbitraje aplicado a arrendamientos urbanos en España. Gestiona su actividad a través de las principales redes inmobiliarias de Castilla y León, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, cooperativas de viviendas, comunidades de propietarios, abogados, empresas, administradores de fincas y administraciones públicas. Ofrece una fórmula para la resolución de conflictos que se generan entre propietarios e inquilinos alternativa a la ofrecida por la justicia ordinaria, que tarda una media de nueve a doce meses en resolver cada caso, frente a los cuatro o cinco meses de la Asociación Europea de Arbitraje. Sin ánimo de lucro Este organismo, sin ánimo de lucro y constituido al amparo de la Ley de Arbitraje, comenzó su actividad en 2003 y desde entonces han sido más de 100.000 contratos de arrendamiento en toda España los que han incorporado cláusulas de arbitraje.

Fuente: el correo la opinión de Zamora

http://www.inversionarium.com